【大家さんの仕事】アパートの大家として営業活動をしてきました♪


こんにちは。nicoです。

昨日は旭川まで日帰りで出張してきました。

久々の満員バスに揺られたり

線路沿線の火災でJRがストップしてしまったり

初めて1人でレンタカーを借りて運転してみたり・・・。

またまた成長できた一日でした。笑

旭川で何をしてきたかというと

「大家さん」の仕事をしてきたのです。

久々の大家さんネタです。笑

アパートの大家として営業をしてきました。

昨日は不動産会社さんに旭川の物件の空室の

入居募集のお願いのために行ってきました。

というのも

先週、電話でアパート周辺の賃貸仲介不動産会社さんに

「電話」で空室の募集をお願いしたんです。

でもね。

やっぱり直接行って営業したほうがいいんじゃないかなって

思ったわけです。

12月からこの物件のオーナーになってから

ご挨拶もしていなかったので

その挨拶も兼ねて・・ですね。

持って行ったのは

○お手製の「マイソク」(広告チラシ)

アパートの部屋の画像がたくさん入ったCD-R

○お土産

主人お手製のマイソクには

アパートのアピールポイントや

部屋の画像がすぐに見られるリンクなども入れてみました。

CD-Rにはアパートの部屋の画像を

たくさん入れて、ネット掲載の写真などに

すぐに使ってもらえるようにしました。

わざわざ物件に撮りに行く手間が省けましたと

喜んでもらえました。

お土産は「これおいしいんです」なんていう

話しのきっかけにもなるように。

大家のわたしの顔とアパートの名前を覚えてもらうこと。

とりあえずコレが今回の訪問の目的でした。

みなさん「女性の大家さんなんですね~。」

という感じでした。

一応そこもアピールポイントです。←笑??

緊張はしましたが

担当の方の名前もわかったし

周辺の状況なども聞くことができました。

こうして大家さんの顔を見れると安心します。

とか

がんばって優先的にご案内しますね。

という言葉をいただいて

行って本当に良かったなぁと思えました。

管理会社さんに客付けを任せているから大丈夫。

と思っていたけれど

せっかくリフォームもして物件価値をあげてたのに

内見が無いのも寂しすぎます。

自分からこうして関係を構築していき

営業活動することが大事だったんだなって

改めて思いました。

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